在澳大利亚租房子要注意些什么？

　　租房子是每个刚到澳洲的新居民都要面临的问题。在澳大利亚找寻租房信息，可以去找房产代理索要房产资料，或者注意每周三和周五的报纸上刊登的租赁信息，还可以通过网站浏览房屋情况。

　　澳大利亚的很多房子都是通过房产代理向外出租的。找到房型、位置和租金差不多的房子信息后，需要先和代理联系，然后约好看房时间，再去看房。预约时间最快也得等一天，有时一约就是三四天，很磨练耐心。还有一小部分房子是房主通过广告自己向外出租的，也得预约才能看房。

　　我们刚到HOBART时，也联系了几处房屋代理，看了几套房子，都很不满意。有的比较小，有的没有家俱，有的简直像是简易房，还要每周270澳元。听朋友说，这个时间确实不太好找合适的住房。如果到了12月份，就会轻松很多，不仅房源多而且质量高。因为很多学生毕业，就会空出房子来。

　　在酒店住了一个星期，孩子的学校都联系好了，可我们还没找到合适的房子，心中非常焦急。想想国内舒适的住宅，再想想这些天看得那些简陋房屋，十分沮丧。老公安慰我说，我们现在是最黑暗的时候，熬过去了也就好了。来时还听说有人在酒店整整住了大半个月才租到房子呢。碰见了个老乡，说他们刚来时找不到房子也是住酒店，孩子都上学一个星期了才租到一个小房子，两家人挤在一起。刚开始都觉着挺困难的，后来慢慢就都找到了舒适宽敞的大房子。其实澳洲的房子出租条件很好，不仅配套齐全，而且干净整洁，基本上只需要拎包入住就行。但需要时间来耐心寻找各方面都满足自己心意的。哎，真是应了句老话：在家百日好，出门一日难哪。

　　好容易看到了个两室一厅的房子，全套和厨房电器，还比较满意。带我们看房的人是先前的租客，她已经在别处买了房子，所以要退掉这套房。可她签了一年的租约，除非有人租下这个房子，否则按澳洲的规矩她必须一直交纳房租，所以她也很着急希望有人能接替她，我们也想赶紧租下来。可我们说了都不算。她递给我们一张意向表，让我们填好后送到房产代理那里。我们赶紧填好送了过去。房产代理处的接待员详细询问了我们的情况后，要求我们到银行开具证明，以证明有足够的钱支付房租和定金。我们询问她，开具证明后是否就可以租给我们了呢，她说不一定。因为并不是只有我们一家填了意向表，还需要考虑。我们又问她，如果租给我们，最快什么时间可以搬进去。她说最快要等10天后。因为先要了解我们的情况，签合同，再让先前的租客搬家，然后由专业公司进行清理，之后才能搬进新住户。这个过程最快需要10天。天哪，这还是最快的，我都不知道该怎么形容当时的心情了。只能等她的通知。

　　回想在国内租房，一般都是找个中介或者刊登到网站上租房信息，看到合适的房子后，现场双方半年或一季度房租、押金一交，直接拎着行李当天就可以入住了，哪有这么麻烦，还要找专业公司进行清理什么的。

　　下午去银行，碰见了以前认识的负责业务的一个老外。她很热情地问我最近怎么样，我说正在找房子，但还没找到。旁边有位老太太听见了，打量了我一下，就走过来问我要租什么样的房子，我说两室三室都行。那老太太说她有套房，问我租不租，可以马上看房。我高兴坏了，大着胆子坐着她的车就去看房了。太巧了，就在上午想租的那套房子的楼下。房外马路对面就是大海，风景优美，由于紧挨着大学，所以地理位置很好；房内家俱和电器具全，非常干净整洁，而且关键是第二天就可以入住。简直太高兴了。真是柳暗花明又一村呀。打电话叫老公过来看了看房，签了租房协议，按规矩交了四周的租金，还要再交四周的租金作为押金。因为她是私人出租房屋，所以押金要交到塔斯马尼亚州政府服务处。第二天交了押金，拿到钥匙，她又给了我一个condition report，就是房屋情况报告。包括房屋内部物品清单以及房屋情况，都列到了上面，一式两份。早听说在澳洲租房连个钉子眼都要写清楚，否则会承担相应赔偿，所以不敢掉以清心，挨个检查清楚，写的尽可能详细地交给了她。

　　虽说拿到了钥匙，可房子里没有电。原来新住户签下合同后，还要打电话通知AURORA ENERGY电力公司供电。由于是周五，电力公司周六周日不上班，所以他们承诺说周一早晨派人来通上电源。没办法，再多住两天酒店吧。周一来人拉上了电闸，通了电，接着就寄来了帐单，开通费75.28澳元。哎，估计电力公司在澳大利亚也是个垄断企业吧，有什么办法，只好交吧。不管怎么说，总算可以安定下来了。

　　写完刚到澳洲时找房的经历，又重新回想起当时焦灼的心情，别有一番滋味，但现在更多的却是豁达了。突然想起《音乐之声》里的一句台词：“上帝关上了门，会在别处开一扇窗。”我相信，人的一生总会有许多沟沟坎坎，困难只是一时，只要咬牙坚持，自信乐观，就总会度过的。