去泰国租房要考虑哪些因素
2020年12月22日
来源:知识人网整理
摘要:去泰国租房要考虑哪些因素?这是不少泰国的人关心的问题。知识人网为大家带来泰国租房需考虑的因素,希望对大家有帮助。
去泰国租房要考虑哪些因素?这是不少泰国的人关心的问题。知识人网为大家带来泰国租房需考虑的因素,希望对大家有帮助。
1.选择合适的住宿类型
不管是来学习还是生活的小伙伴们,都希望自己在泰国的家能够住的舒服、安全。在选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。
2.多听过来人经验
大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议值得采纳,如果师兄师姐们住过,还能给你第一手的最真实的居住体验。如果你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。
3.合同所有细节认真对待
大多数合同中都表明,如果终止合同,租客需要至少提前1个月给房东通知,有些可能要2个月,或是15天,都将明确地在合同中标注,在签合同前要仔细检查后再签字,一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,双方沟通好,否则可能造成退房时的纠纷。请一定要详细地阅读租约(Lease)上的每一条,尤其是修改和外加的补充条款。租约必须一式两份,房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。
4.房屋节能会影响到账单
许多二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量,学生无需支付市政税,日常要缴纳:天然气、电费、网费、水费,家中有电视并观看电视直播等费用。
找房时记得查看节能分数,分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃,保暖效果更好。
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