韩国租房子有什么要注意的

　　去韩国交流学习不论是访问学者还是留学住宿问题是首先要解决的，房租也是学生生活费的大头。韩国的住宿方式有很多种，不同的住宿方式费用也有很大差别。知识人网老师给大家介绍一下韩国如何租房子以及注意事项。

　　韩国住房分类：

　　考试院

　　考试院顾名思义，开始是给那些在韩国参加考试的国外学生准备的，所以韩国的考试院大多集中在大学附近。但现在不仅是考生，也有很多一个人居住的年轻的公司职员也会选择住在考试院。现在的考试院也被称为“一居室”，“旅馆式住宅”，像旅馆和住宅建筑一样，里面的设施也比较完善，对于留学生是个很好的选择。

　　寄宿房

　　寄宿房也就是住在韩国当地人的家里，这种住宿方式有很多优势。首先是可以在于房东的交流中提高自己的语言能力;其次，在寄宿家庭一般会提供饭食，节省了自己的时间;另外，租金相对来说比较便宜，不需要缴纳押金。但是要注意，在别人家住要遵守别人家的礼仪讲礼貌哟。

　　客房旅馆

　　背包旅行者经常选择客房旅馆，是与学校宿舍相似的租住方式，一件房间有4-8张单人床。客房旅馆的价格随着季节的变化略有差异，并且留宿一个月以上的情况可优惠20-40%，客房旅馆虽然可以长期居住，但是并不是最合适的居住方式，只是在初到韩国或还未找到房子的情况下适用。

　　公寓

　　公寓是相对来说居住环境比较好，设施齐全的一种租住方式，但是入住之前需要缴纳比较高的保证金，每个月的房租也相对较高，但是如果租房人能够一次性缴纳一定数目的保证金可以免除房租，那么这样的房子也称之全税房。

　　月租房

　　月租房在入住之前缴纳一定数目的保证金，每个月需要缴纳房租，价格相对合租高一些。但是比较安静，有独立的生活空间，并且月租房可以自己做饭，节省一部分的餐费。

　　韩国留学租房子注意事项：

　　首先，看房子一定要选择白天的时候，我们当时就是白天上课，下午天快黑的时候才去找中介看房，所以忽视了阳光的问题，我们那个屋子是完全背阴的，白天的时候也要开着灯，非常潮湿，这个是我们后来才发现的。最好上午的时候去看一下房子，那时候阳光正足。

　　第二，如果两个人住，不要租一个非常大的屋子，适中就好了，屋子太大，冬天的时候地暖供应不足，我们当时租的屋子就是这种情况，地暖24小时开着屋子里也不暖和，其他同学的房子每天就开几个小时屋子还很热。

　　第三，其他的地方不是很清楚，在大邱租房子保证金是从100万起的，不过保证金交的越多，房租就会越便宜，所以也有年租的那种，保证金至少要交5000万，房租就可以全免了，但是对于学生来说，年租有点不太实际。如果到期了有些房东会给你挑毛病然后扣掉你一部分的保证金，这样的话直接找中介来解决，或者在租房合同上直接写明，保证金要如数退还，不能让房东钻这样的空子。

　　第四，在首尔地区租房子的话one room的保证金一般在500万或者1000万，我当时住在江南，可能房租相对来说会比较贵一点，最便宜的也要在50万，如果是 office tel月租一般在120万左右。

　　第五，如果不是特殊情况，最好不要选择考试院，在大邱的考试院现在在25万元左右，首尔地区也要在30-50万之间。地方非常狭小，除了床，桌子和衣柜，基本上没有太大的剩余空间，并且很多房间是没有窗户的，终日无阳光，而且密闭不透风，所以建议同学们尽量不要选择考试院，不过考试院不需要保证金，这是最大的优点。