加拿大租房种类介绍

　　在加拿大租房子都有哪些种类及要注意的呢？下面就随知识人网一起来看一看。

　　一、类型

　　首先，要确定你要选择的房屋类型，一般大部分访问学者或者留学生会选择的房型普遍分为：

　　House、Condo、Student Housing

　　1、House

　　类似于国内的别墅，虽然比不上我们国内别墅的富丽堂皇，但是大多数的house空间绝对是够你折腾的。推荐你们和朋友一起租house， 一般house的配备是3-5个房间、停车场和前后院之类的。 所以这种房型和朋友一起租摊租金是很不错的选择。不过选择house的同学们需要 对房子的内外环境都负责 ，比如加拿大冬天的大学，你要把门前的雪铲了，春夏天你要把门口的杂草拔掉，而且 house的水电费一般都要自己负责的 。

　　2、Condo

　　现在成为了租房一大热，因为它类似于国内的酒店公寓，精装修，电子设备齐全！户型基本上都是两室一厅或一室一厅为主。 这种房型最得劲的就是Condo的大楼里面一般都带有健身房，泳池，地下停车场等等基础设施，十分的方便。

　　3、Student Housing

　　这个就是我们最常见的公寓类型的房型了， 这种房子一般距离学校都比较近，公寓内部实施统一化的管理 ，一些公寓有着比较严格的访客审查系统， 安全系数比较高 。但是只有卧室属于个人空间，厨房和浴室都是公共区域。

　　给大家做一个比较，同学们可以自己对比一下，根据自己的实际情况来选择合适的房型。

　　价格： Student housing >Condo >House

　　面积： House >Condo ≥Student housing

　　便利程度： Student housing ≥Condo >House

　　安全程度： Student Housing ≥Condo>House

　　二、搜索房源

　　同学们可以在我们这直接办理，或者在国内事先预定好，也可以国外找租房中介。

　　三、房屋地理位置

　　房子的地理位置可以说是十分的重要了，所以有心仪的房子一定要去实地看房，看看房子的地理位置，是不是在危险区域（事故多发区，或者比较旧乱破的地区），周遭的环境，交通路线和社区的设施都是需要考虑的。

　　四、合同注意事项

　　当同学们和业主谈妥后是需要签合同的，不提合同的一律是骗子。所有的合同必须是书面格式，并且双方人手一份。合同必须要说明双方的权利和责任。

　　五、约租内容

　　业主和租客的姓名和联系方式

　　租约的有效期

　　租金，交租日期

　　房屋所配备的设施

　　押金数目

　　其他协议（租户需要自己支付水电费之类的，或者什么费用需要房东支付等等）

　　押金一般都是收取第1个月的等额租金，再往后的日子，租金可涨，但是押金是不会再付的，押金一般在租赁期结束的10天之内由房东退换给租客。如果租客损坏了什么房屋设施，房东有权利使用押金进行维修。