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去美国做访问学者租房子都有什么类型?
文章来源:知识人网整理       更新时间:2019年03月01日

  之前小编为大家分享过赴美访问学者生活篇如何租房的问题,近期听到大伙儿依然对这方面还是存有许多困惑。今天,小编就跟大家梳理一下去美国做访问学者租房子都有哪些类型,怎么样才能的知晓哪一类房子更适合自己!

  Dorm

  校内宿舍,常见的结构就是Suite(套间)的公共区域,内设有沙发、桌椅、洗衣机以及烘干机等,同时一个suite里又有四五个带独立卫生间的卧室,每个卧室住两个人。 有些校内宿舍suite或卧室中带有简易厨房设施,有些则完全不允许学生自己开火做饭。

  House

  就是国内所说的“别墅”,一般有多个房间、多个洗手间(洗手间数量一般等于或少于房间数量),车库,还有独立的草坪和院子。

  学生公寓

  是指住户仅限学生、访问学者或学生家属入住的公寓,会更加安全。 同时学生公寓一般都有统一的管理,固定的入住时间、退租时间,以及较长的租期(一般为12个月租期)。

  户型

  同学们大多会选择公寓(Flat Apartment),其次是House,Townhouse等。户型来讲通常有studio,1 bed 1 bath,2 bed 2 bath,3 bed 3 bath,4 bed 4 bath等。其中也有属于share bathroom的房型,像是2 bed 1 bath,3 bed 2 bath等。

  Studio就是个开间,(客厅、厨房、饭厅、卧室集于一体的户型) 所以选择公寓的时候可以根据floorplan来决定。

  on/off-campus housing

  意指坐落在校园内或者非常靠近校园的房子, off-campus housing指坐落在校园外的房子。通常情况下,on-campus housing主要是隶属于学校的dorm和apartment。 而off-campus housing包括美国私人house,校外公寓,寄宿家庭等。

  公寓租期

  一般是12个月,从8月或9月开始,到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期(5个月或6个月)、10个月租期(次年5月底结束),或者是以7、8月结束的租期(不限开始时间)。 一般而言,少于12个月的租期,公寓都会额外收取每个月的短租费用,每月30-100美金不等。

  起租/退租时间

  入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间,或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。

  能提早入住吗

  每个公寓都有明确的入住时间。 如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达,则需要具体沟通,如无法提前,需找临时住所。

  注意:

  每一批学生退租后,公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。所以大部分租期都不是整12月。但是大家仍旧需要支付12个月的房租, 因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。

  租金一般含哪些费用

  一般包括:公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。还可以包括:有线电视频道(cable TV)、网络(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费,一些大型公寓还会包括全套家具。

  Fully Furnished 和 unfurnished公寓的区别?Fully furnished公寓提供的家具一般包括:客厅:沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等,卧室:床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床一般为 full size,shared bedroom 床一般为twin size) 。Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电,例如冰箱、微波炉、烤箱等 。

  找房

  一般,主要的租房途径有各校BBS、学生会的论坛、各大社交平台、学校的housing office以及学长学姐提供的一些租房经验。 当然,还有we-housing.com这个专为出国生提供一站式公寓预定服务的网站,不仅服务全程免费还有独家折扣拿。

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