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    美国访问学者租房注意事项
    文章来源:知识人网整理       更新时间:2018年11月29日

      许多刚到美国的访问学者要解决的首要事情就是吃和住,面对接下来的数月或者一年的访学生活,如何选择一个好的栖息地。下面就是一名访问学者在美国租房子的注意事项,小编梳理了他的生活经验分享。

      我在美国访学一年,有个合适的舒服的居住地方非常重要。所以申请美国访问学者,大家往往在开始正式着手办理出国事宜之前,最担心的就是去美国如何租房子的问题。以我在美国访学期间的经历来看,个人认为应该注意以下这些方面。

      首先,最好在网上搜索当地的正规公寓联系房子,到了直接入住,一般公寓都会有管理办公室,这样即使需要交押金之类的,还是比较正规。但是网上联系有个不好的地方就是无法了解房子的实际情况,所以还可以选择找sublease也就是短租,尤其有学生外出的时候都愿意短租出去,几天都可以,按天计算的,然后到了之后实地看房。这比一家人住在昂贵的酒店会省好多钱。同时也可以考虑找找所去的地方有没有民宿家庭旅馆这些。另外也可以积极查找所去学校或者城市的华人群访问学者群,可以获得不少帮助,并且把获得的正能量向后来者传递下去。

      不少访问学者是带着孩子出去的,租房子要考虑孩子的学区问题。建议google你所去城市的小学,然后可以查询学校状况、评分等。一般评分在8-10分的小学,是比较好的,但是评分是家长评的,只是作为参考,还要结合学校孩子的,比如黑人比例,免费午餐比例等综合判断。刚才提到的网站学校介绍页可以通过链接进入学校的官方网站,找到校长邮箱,发邮件咨询名额就行。然后一般学校都有地图说明自己的学区范围,知道学校后,可以找租房信息,当然二者结合可以同步进行。

      有的访问学者可能会担心租了房子后,所在的学区没有名额,这是很有可能的,如果是好的学区的话。所以就得两边同时联系,比如签合同前确认学校还有没有位置,确定有位置赶紧签合同,签了合同当天就拿去学校,一般第二天就安排入学了。美国的好处是只要有学位名额,不用送礼不用加钱。

      美国的房子朝向很少像国内这样讲究南北通透,不能讲究太多,毕竟只是住一年。但是一定要注意,首先问清楚,一楼是真正的一楼还是半地下的一楼,要是经常下雪的话,天天见不到阳光。这边有的楼不注明是否半地下,虽然标号标的是一层,我们学校有位老师就是入住后发现问题,然后申请换房,就要200刀手续费,一般公寓中途换屋子都要交费的,有的季节房源紧张都很难换到好的。但是不换环境又不好,比如采光很差通风也有影响。

      然后如果本身喜欢安静的,还得问清楚公寓是否临近大马路,所选的房间是否挨着洗衣房等。美国多数公寓是不允许自己家里使用洗衣机的,要提前弄清楚这点。实在不行就只能入乡随俗,到洗衣房洗衣服,好处是省事儿可以直接烘干,难以接受的是老美会把运动鞋啥的一起扔进洗衣机转,所以要有很好的心理适应能力才能接受。

      美国多数房子是空的,不带任何家具,只有基本的厨房设备,而且他们要求租户走的时候要恢复原样清理所有自己添置的东西,他们要进行粉刷和清洁才租给下一家。所以租房子的时候如果能租到带家具的还是比较幸运,自己可以省去很多麻烦。否则就会面临一年中头两个月不停的买东西,后两个月还得不停的忙于卖东西的境况。

      租房子的时候,最好的办法就是向邻居打听周边的状况。他们有最直接的生活经验,可以告诉你各类物品最方便实惠的购买地点。

      如果带着孩子的,尽可能考虑公寓,自己单独租住比较自由方便,也不用担心孩子对别人的干扰。或者就是与人合租,事先需要总体了解情况,避免日后的矛盾与摩擦。如果是合租,对于合租者的权利义务最好事先进行明确,甚至也有美国当地的人说合租的还要一开始就说明自己的性取向,不知道这是不是美国的文化。

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